Ирландският бизнес се стреми да трансформира сектора за наемане на наематели и наемодатели

Жилищната рецесия в Ирландия е помрачена от неналичието на предложение на жилища, както и от голямото търсене на жилища, защото популацията на страната продължава да нараства.

Тъй като от ден на ден и повече хора наддават за по-малък набор от къщи, бъдещите наематели може да поемат опасности, които другояче не биха, в случай че жилищата бяха по-достъпни.

Конър Макгари и неговата компания RentDodo се стремят да решат другите проблеми изправени пред наемателите, без значение дали са излъгани от ненадеждни наемодатели или такива, които разгласяват подправени разгласи за отдаване чартърен.

Идеята за уеб страницата пристигна, откакто видяхме какъв брой комплициран е целият развой на наемане.

" Няма типов метод, има доста хартиена работа и тя е доста непоследователна. Няма пореден метод от един наемащ сътрудник към идващия.

" Съветът за жилищни наеми (RTB) даже нямам нищо върху него и не желая да докосвам тази област ", споделя той.

Г-н Макгари споделя, че като цяло процесът е " необикновено неразбираем " и може да докара до доста комплициране за наемателите.

Това, което в последна сметка се случва, е, че ще имате хора, които изпращат своите данни на разнообразни сътрудници за отдаване чартърен, даже преди те да получат оглед, единствено с цел да могат да бъдат в микса.

„ Имате хора, които изпращат информация в пощенските кутии с банкови извлечения, информации и копия на паспорти и това седи в пощенските кутии на десетки хора единствено с цел да получат наем “, споделя господин Макгари.

Идеята на RentDodo е да има услуга, която прави целият развой е дигитален и, което е по-важно, по-сигурен.

Една от главните елементи на тяхната платформа е това, което те назовават ​​TenantCert, което е безвреден метод за наемателите да споделят своите данни с наемодателите.

" Вие просто качвате фотография на вашия паспорт и в границите на 20 или 30 секунди можем да се върнем и да проверим дали е законен. Заедно с тази система е потвърждението онлайн ID, което разрешава на потребителите да видят кои наемодатели и наематели са тествани. "

Проверка на самоличността

След като идентификационният номер е онлайн, можете да решите кои сте желаете да го споделите с и да кандидатствате за всяка благосъстоятелност, където е в платформата или отвън нея. Потребителите могат също по този начин да прекратят с кого са споделили информацията си когато и да е.

„ Като цяло има желание за потребление отдаване чартърен на сътрудници, тъй като те са контролирани, само че също така има доста малко инспекция на наемодателите “, споделя той.

Сферата на шерването на апартамент или стая е „ малко сива зона “ и има „ на практика няма регулация към тази страна на бранша, " споделя той.

" Наемателите в действителност работят на личния си ум и ние предлагаме да се направи инспекция на наемодателите или домакините на стаи, с които приказват. "

Платформата също има функционалност, при която те ревизират наемодателите и хората, които са домакини на стая. Всеки, който желае да наеме стая в RentDodo, би трябвало да бъде доказан авансово.

Това оказва помощ да се отстраняват всевъзможни измамници при отдаване чартърен. Имате голямо мигрантско население в Ирландия, което е експлоатирано. Те са подложени на напън да получат покрив над главите си и се възползват от тях.

Той споделя: „ Това оказва помощ да се отстраняват всевъзможни измамници при отдаване чартърен. Имате голямо мигрантско население в Ирландия, което е експлоатирано. са подложени на напън да получат покрив над главите си и се възползват от тях. "

Още по-лошо е, че хората употребяват уеб сайтове за обществени медии, с цел да се показват за сътрудници, които разрешават отдаване чартърен. „ Миналата седмица видях машинация в един от тези уеб сайтове за обществени медии. Останаха с усещането, че ръководят офис, и желаеха депозит преди оглед. “

„ Няма контролирана организация за отдаване чартърен би направил това “, споделя той.

Ако някой наемател е угрижен за съответен хазяин, господин Макгари поучава хората да ревизират уеб страницата на RTB, където можете да видите дали са взели участие в някакъв спор преди този момент.

В неговите очи това би трябвало да бъде съвсем „ надлежна инспекция “ за наемателите, преди да отидат на оглед. Той също по този начин поучава хората да помолят наемодателите по време на оглед да изискат RTB номера на парцела.

През последните години видяхме наемодатели да се пробват да натъпчат хората в общи пространства, където всички споделят оборудванията.

Когато проверявате писма в RentDodo, те ще попитат притежателите какъв брой души ще отседнат в една стая и ще ги помолят да дават фотоси на самите стаи.

Без такса

Г-н Макгари също споделя, че търсят разрастват пазара на „ празните гнезда “ посредством тяхната платформа.

„ Въпреки че имаме жилищна рецесия в Ирландия, към момента имаме невисок % на претовареност на домакинство. Независимо дали отдават една от стаите или повече, това може да бъде добър източник на приходи за тях. "

Уебсайтът работи едвам от началото на седмицата и те получават позитивни мнения до момента.

Въпреки че има сходни, като RentDodo в други страни, една от главните разлики е фактът, че наемателите не се таксуват да употребяват услугата.

„ В нашите очи, на наемателите им е задоволително мъчно, защото е с извънредно високите наеми. Някои от тези уеб сайтове ви карат да плащате 45 евро единствено за процеса на удостоверение. "

" В нашите очи на наемателите им е задоволително мъчно, защото е с извънредно високите наеми. Някои от тези уеб сайтове ви карат да плащате 45 евро единствено за процеса на удостоверение. "

Поради това платформата е безвъзмездна за потребление от наематели, до момента в който наемодателите и сътрудниците за отдаване чартърен получават такса за потреблението й, виждайки защото всъщност това е услуга за тях.

Една от другите неповторими функционалности на тяхната платформа е инструментът за инспекция на приходите.

„ Измислихме решение, което значи, че наемателите не би трябвало да споделят банкови извлечения или фишове за заплати.

„ Потребителят го свързва с банковата си сметка и ние разполагаме с логаритъм, който се връща шест месеца обратно и ревизира дали приходите му подхождат на това, което са показали. “

Идеята е да се направи процесът допустимо най-безхартиен и да се избегне нуждата от изпращане на разнообразни документи до сътрудници за отдаване чартърен.

Въпреки че RentDodo е единствено първоначално, явно е запълване на празнота на пазара, която толкоз липсваше.

Жилищната рецесия не е нещо, което може да бъде решено за една нощ, само че подобряването на процеса на отдаване чартърен и за двете страни на уравнението е добра първа стъпка.